逾期交付房产可谓是一种严重违约行为，相应的，责任主体需承担违约责任并对相关损失进行赔偿。若有任何一方出现了违约行为，那么其应当被要求承担起继续履行合同义务、采取有效补救措施或是对因此而产生的损失进行赔偿等违约责任。当违约给对方带来实际经济损失时，损害赔偿数额应与实际违约导致的损失相对应。
其中，这笔赔偿金主要涵盖了合同正常履行完毕之后可能获取到的所有利益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。