| 问题 | 民法典预售房合同能继承吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对仅与其签署了商品房预售合同的不动产，其后续的继承事宜需要满足一定的前提条件。当商品房预售合同的签约方在合同签署之后不幸离世时，其法定继承人均可与开发商协商，尝试以变更购房人之方式取得该合同所规定的当事人身份，进而实现与开发商的买卖交易流程，最后实现对相应不动产的顺利继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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