根据相关法律规定，购房者购得的房产若逾期交付则无法再行延期，此种情况下，其性质属于违约行为。
然而，如果经过合法催告，开发商于合理期限内完全履行了交付义务的话，虽然此时买受人无法终止合同关系，但是仍然有权向开发商索取相应的赔偿损失。
然而，若经合法催告后，开发商在三个月之内依然未能按约履行义务，且未能给出充分、恰当的解释和理由，那么在此情况下，买受人便有权利依法解除合同，并且所有因此产生的经济损失均应由开发商全权承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。