问题 | 商品房外墙打膨胀螺钉纠纷如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在遇到类似问题时,首先应优先考虑与邻里之间进行友好磋商以寻求妥善解决之道;
如若经过充分协商仍无法达成共识,则可采取法律途径予以解决。例如,假设问题涉及到建筑物外墙,那么外墙作为公共区域的一部分,其所有权归属于全体业主。因此,邻里并无权干涉其他业主对该部位的合法使用权。倘若仅有个别业主需对此处进行使用,那么应当向邻里支付相应的补偿费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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