在房地产开发项目中，若开发商未能按照约定时间交付房屋，业主应适时发送催告通知书以敦促其尽快履行交房义务并赔偿因逾期产生的经济损失；如经过书面催告后三个月内开发商仍然未能如期交房并且无法提供合理原因解释的情况下，业主有权依据相关法律法规解除购房合同，同时要求开发商承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。