若出现延期交房现象，赔付标准则以合同约定为准，即每日需向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。倘若当事人以所约定之违约金过于昂贵为理由请求适度降低，应以违约金金额超出实际损失总额的30％作为衡量是否合理削减的标准；另一方面，如当事人以所约定之违约金不足以弥补其所遭受之损失为由提出增加要求，则应当依据违约行为所导致的具体损失状况来确定所应支付之违约金金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。