通常情况下，购买预售房产的消费者需与房地产开发商签署合同协议，在该协议中，将清晰地注明开发商应履行的房屋交付期限。
根据惯例，开发商有责任按照合同所定日期履行交付义务，如若无法按时交付，虽不构成违法行为，但无疑属于违约行为。当此类事件发生时，消费者可直接与开发商协商解决交付事宜；若经多次催促后仍未按约定期限完成交付，消费者有权单方面解除合同并要求相应赔偿。

《中华人民共和国民法典》第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。