| 问题 | 延期交房可以要求退款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当商品房交付期限被延误，在经过合理的敦促时期后仍然无法如期得到满足，买家便有权选择终止合同，但是仅限于这种情况下卖房方有另外签署的附加条款的情况除外。除此之外，如果商品房的交付期限被延误，购买者有权向卖方提出索赔，要求其承担违约责任或者赔偿相应的经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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