| 问题 | 预售合同修改后可以反悔吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，在签订了商品房预售合同之后，购房者有权撤销该合同，然而仅限于存在法定或者双方预先设定的解除情形时方可适用，且在此情况下，购房者必须承担对应的违约成本。若已实际支付过定金，那么一般而言，该定金将无法再行退还给购房者。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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