判断住过精神病院的人是否具有民事行为能力，不能简单地一概而论，而是要依据具体情况来进行准确认定，具体分析如下：
1.完全民事行为能力：
住过精神病院的人经过系统且有效的治疗后，精神状况得以恢复正常。
这意味着他们能够清晰地辨认自己的行为，对自身行为有着和常人一样的认知水平，并且可以正常地控制自己的行为。
例如，在日常交流、工作、学习等方面都表现出与正常人无异的状态。
这种情况下，一般应认定其具有完全民事行为能力，能够独立进行各类民事活动，像签订合同、参与商业交易等。
2.限制民事行为能力：
若其精神状态虽然较之前有所改善，但还不能完全辨认自己的行为。
对于一些和其精神健康状况相匹配的简单民事活动，然而，面对重大的、复杂的民事活动，如购买房产、进行大额投资等，就需要法定代理人的同意或者追认。
3.无民事行为能力：
如果其精神状况没有得到有效的改善，无法辨认自己的行为，那就应认定为无民事行为能力。
他们的民事活动必须由法定代理人代理实施。
通常，需要由专业的、具备资质的机构进行全面鉴定，以此来确定其民事行为能力的真实状况。

案情回顾:

小朱曾住过精神病院，出院后与小李签订了一份房屋买卖合同。小李得知小朱住过精神病院后，对该合同效力产生质疑，争议点在于小朱是否具有签订此合同的民事行为能力。

案情分析:

1、若小朱经过治疗精神状况恢复正常，能清晰辨认自己行为，像日常交流等表现与常人无异，那小朱具有完全民事行为能力，此房屋买卖合同有效。
2、若小朱精神状态有所改善但不能完全辨认行为，购买房屋属重大复杂民事活动，需法定代理人同意或追认，否则合同效力待定。
3、若小朱精神状况未改善，无法辨认自己行为，为无民事行为能力人，合同无效，其民事活动需法定代理人代理实施。