关于如何妥善处理购房合同纠纷，提供以下四种主要的解决路径以供参考：首当其冲者，便是由合同当事各方自行协商解决；
其次，可以考虑接受由相关机构所主持的调解程序；
再者，可以依照合同中的仲裁条款或争议发生后所签署的仲裁协议，提交给指定的仲裁机构予以裁决；倘若以上几种途径皆无法达成共识，最终的手段便是选择通过法律诉讼的方式来解决纷争。
首先，协商乃是最为理想也最为有效的争议解决机制，其成功的关键在于各方当事人在彼此充分尊重以及深度理解的基础上展开深入而富有建设性的对话与交流，旨在在保持和谐相处的氛围之下，寻求到关注问题实质的平衡点及其可接受的共识之处。
其次，若各方并未能就争议的解决方案形成统一意见，此时便可考虑请求相关机构出面进行调解。举例来说，若合同的一方或双方均属于国有企业，则可以向上一级主管部门提出调解申请。这类调解应秉持公正和平等的原则，由上级主管部门依据客观事实，公平合理地协调解决争议，从而避免行政干预的可能。当然，当事人同样拥有权利选择向各类合同管理机构、仲裁机构或者法庭提出申诉，请求他们协助调解。
再次，若协商及调解均未能使各方达成一致意见，则可依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议产生之后所签订的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出仲裁申请。
最后，若合同中并未明确规定仲裁条款，或者争议产生之后并未就仲裁达成共识，那么各方可诉诸于法院，通过司法程序来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。