| 问题 | 买房碰到房东延期交房怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若商品房逾期交付，消费者可首先向开发商及时发出催告函催促其尽快履行房屋交付义务，并有权主张违约金等相应的法律责任；倘若开发商在经催告后，仍未能按照约定按时履约，消费者则有权依据相关法律规定选择解除双方之间的购房协议，同时请求赔偿因商品房逾期交付所导致的经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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