| 问题 | 昆明延期交房可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋交期逾期，经过业主要求履约的通知之后，仍未能在合乎情理的三个月期限内完成交付，视情况可以行使退房权利，除非买卖双方在此前已经达成了另外的约定。除此之外，如发生房屋拖延交付现象，购买方有权要求出卖方支付相应的违约金或就因延期交付引起的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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