处理房地产纠纷时，当事人可采取友好协商或妥协调和方式予以冲突化解；遭遇当事人对上述途径不愿意采纳，或者在协商与调和无果情况下，有仲裁协议的可依照仲裁协议提交有关仲裁机构进行仲裁处理；若无有效的仲裁协议或者仲裁协议被判定为无效，则应依据相关法规向具有管辖权的人民法院提起诉讼寻求救济；
此外，在收到具有法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书后，当事人应当按照规定严格履行相应义务，如有拒绝履行者，相对人有权依法请求人民法院强制执行以维护自身权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。