关于房地产诉讼的时效性，根据相关规定，自争议发生之日起三年以内都可以提起诉讼。在通常情况下，对于一审案件，正常的审理流程会耗时六个月，而采用简易程序则只需三个月；针对上诉案件，二审的审理时间则为三个月。在此特别需要指出的是，如涉及到公告或鉴定环节，那么公告期与鉴定期将不会被计算在内。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。