在购房过程中遭遇定金欺诈事件时，受害者首先应尝试与对方进行深入沟通并寻求协商解决之道；
如若未能达成共识，则可考虑向所在地区的法院提起诉讼，以维护自身权益。而在某些情况下，如果发现涉嫌犯罪行为（例如诈骗罪），当事人也有权向当地公安部门提交正式报案材料。定金作为购房契约中的一种事先约定的款项，仅在买卖双方按照合约条款正常履行合约义务的前提下，才能够被用作价款折抵。而当合同卖方因违约行为导致合同目的无法实现时，买方有权依据法律规定，要求对方双倍返还所缴纳的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。