购房者自愿放弃所交付的定金款项。定金在法律和政策层面上是以双向担保为核心特征的，若其中一方向另一方交付了定金，若是前者改变主意，后者便无法要求返还定金；反之，倘若接受定金一方出现违约情形，那么除了需按照规定退还定金之外，还需对支付该笔定金的一方进行双倍赔偿。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。