如若开发厂商违反了购房合同条款，购房者可依据双方约定的合同条款，向其提出违约责任的诉求。在违约责任的追究过程中，有五种可行的处理手段供选择，包括要求对方继续履行合同义务、进行合同条款的完善和改进、支付相应的违约款项，以及对因未达到合同预期所产生的损失予以赔偿。
此外，定金罚则也可被视为处理违约行为的一种补充手段。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。