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问题 2025延期交房规定是怎样的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于司法途径处理延期交付房产事宜,具体内容如下:若经过合理方式催促后,开发商未能在规定期限内完成房屋交付,则购房者有权请求开发商赔偿因逾期而产生的相应经济损失;倘若经过合理催促后,开发商仍然无法按期履行交付义务,并且未向购房者提供充分、合法的解释和理由,那么购房者便可依法解除与开发商之间的合同关系,所有因此导致的经济损失均应由开发商全权负责。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/13 2:27:38