| 问题 | 西安无预售证房管局会如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对未经批准私自预售商品房的行为，房地产开发主管部门有权勒令其立即停止此种违法行为，同时没收其所获违法收益，并可对其所收取的预付款实行1%以下的罚款。如果开发商未能获得《商品房预售许可证》便开始进行商品房预售，则根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条之相关规定进行相应处罚。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》
第十四条开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。 |
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