问题 | 一房二卖中介迟迟不退定金流程是怎样 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若是您发现自己有任何与房地产经纪代理相关的纠纷,首先应当前往该公司注册登记所在的地方级工商行政管理局或者其分支机构进行反映和投诉,请务必提供有力的证据原件作为佐证。
此外,在出发前,最好先行查询该公司的详细地址、法定代表人以及其他必要的企业信息(只要该公司属于正规合法经营,这些信息均可通过当地的工商行政管理局官方网站进行查阅)。 在处理此类问题时,向工商行政管理局进行消费者投诉无疑是最为有效的途径之一。通常情况下,工商行政管理局将在收到投诉后的七个工作日内展开调查并告知处理结果。若经调解达成共识,您只需携带相关合同文件及押金前往该中介公司即可完成后续事宜。 除此之外,您还可以选择通过网络平台向城市建设管理局进行投诉。同样,城市建设管理局也会积极介入,与涉事的房地产经纪代理公司进行沟通协商。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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