若出现下列情形之一，消费者可依法向法庭提起诉讼来维护自身权益：
首先，倘若开发商未曾履行通知交付房产义务，或未能按照既定时间标准达成交付条件；
其次，如某房产开发商在向消费者传达收房信息之际，消费者认为该房产并不符合双方约定的交付条件，且明确表示拒绝接收房屋钥匙，同时要求开发商对其因延期交房所遭受的经济损失进行赔偿；
最后，若消费者已按照约定完成收房手续，但随后却以房屋不符合交付条件为由，要求开发商承担相应的逾期责任。
此外，若发现开发商存在延期交房现象，消费者可先行向开发商发出催告交房函件，若经过催告后的三个月内仍未收到交房通知，则消费者有权向当地法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。