当涉及到房地产权属证书争议时，当事人可依据下列方式来寻求纠纷解决之道：
（1）首先是协商解决。各方当事人需以公正、公平、自愿为原则，通过友好沟通与相互理解，达成共识性的和解协议，从而妥善处理纠纷。
（2）其次是仲裁解决。纠纷当事人可依据纠纷发生前后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款，向相关仲裁机构提交申请，由仲裁机构依照法律规定进行审理，并作出具有约束力的裁决，同时通过当事人自觉履行裁决义务或由其中一方向人民法院申请强制执行，从而实现纠纷的最终解决。
（3）最后是诉讼解决。这是通过法律诉讼程序来解决纠纷，即纠纷当事人一方可依法向人民法院提起诉讼，由法院按照法定程序进行审理，并作出具有法律效力的判决或裁定，通过当事人自觉履行生效裁判或由人民法院实施强制执行，从而达到纠纷解决的目的。
对于权利人和利害关系人认为不动产登记簿所记载的事项存在错误的情况，他们有权申请更正登记。
然而，若不动产登记簿记载的权利人对此表示反对，则利害关系人仍可申请异议登记。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。