关于购房定金条的法律效应，我们需要深入探讨并引起充分重视。在实践中，当事人需对主合同的合法有效性进行全面、谨慎的审核；因为，若主合同被判定为无效，那么相应的担保合同也将失去其有效性。另一方面，在条款表述上必须明确款项的属性，清楚地注明“定金”字样。
同时，主合同与定金合同的主体应保持一致性，不可含糊不清或存在冲突。
此外，定金合同应采用书面形式签署，并且其金额不得超出主合同标的额的百分之二十。如有超额情况发生，则超出部分将无法得到人民法院的支持和认可。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。