若您确实存在这样的需求，完全有权决定撤销购房合同。
首先，您可以随时与负责销售房屋的机构或个人保持良好而有效的交流，共同探讨并协商关于取消合约的细节问题。
其次，如果您已经在购房合同的条款中明确规定了相应的退房条件，那么当这些条件开始生效后，您就可以选择向房屋销售方发出正式的退房通知。从这个通知被正式送达至对方手中的那一刻起，这份房屋买卖合同将自动解除，从而达成成功退房的目标。
然而，我们必须提醒您，如果您未能满足上述所提及的相关退房条件，通常情况下是不能够顺利地完成退货程序的。在这种情况下，如果您强行要求退房，可能会导致您需要承担违约责任，支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。