关于处理房地产过户纠纷事宜，其具体操作流程需依照如下步骤：
首先，涉及该争议的当事双方面临问题时，可优先考虑自行协商解决纷争；倘若通过沟通无法达成共识，那么便可以立即采取进一步行动，直接向具有行使管辖权的人民法院提交申诉申请。在此值得我们明确指出的是，根据我国现行适用的相关法律法规，人民法院具有充分的权力来受理并审理来自于包括公民、法人及其他组织在内的诸多主体之间所引发的涉及财产权益和人身关系的各种类型的民事诉讼案件。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。