| 问题 | 交房建筑面积要是误差大怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房的面积若存在误差且误差幅度超过了绝对值的百分之三，则买方有权要求退出交易，卖方必须退还已经支付的购房款项、利息以及定金。若误差在百分之三以内，则买方可选择继续执行合同，并根据面积误差的比例以及双方事先约定的价格来确定是否需要由买方进行补充支付，或者由卖方独自承担这部分费用，亦或是由卖方将多收的款项予以退还并给予双倍赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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