按照相关的合约条款所规定的违约责任来执行，同时，应当支付等同的违约金。通常情况下，违约金的金额应控制在主合同约定范围内的总价值的百分之二十以内，然而，如果因为此类违约行为而造成了重大的经济损失，那么违约金的金额上限可以适当上浮。由于违约金是在业主和开发商签订合同时，双方经过充分协商后共同确定的事项，所以在绝大部分情况下，即使存在差异，受约方仍然需要严格遵守约定，承担违约责任。除非能够证明所约定的违约金明显不合理、有失公平，否则不能提出降低或增加的请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。