您有权请求退还购房款。当房屋存在质量缺陷时，这便构成了开发商的违约行为，您有权依据合同条款追究其相应的法律责任。关于所购置房产出现的下陷现象，若存在具体修复方案，您可尝试与开发商进行协商以期进行维修工作，排除该情况对日常生活的影响；
如若无法修复，您亦可行使相关权利，请求与开发商解除购房合同、全额退回已支付款项，同时依照合同规定向其追讨违约责任，要求其承担约定违约金，或赔偿您因此遭受的直接经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。