问题 | 新蔡县一房二卖抵押后合同还有效吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于已经设定抵押的标的物,在抵押期内,抵押方有权将其转让,但应在转让前及时通告抵押权人。若抵押权人能够证明此次转让可能对其抵押权益造成不利影响,则其有权请求抵押方提前以转让所得款项清偿其所负债务。
法律依据:
《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。