关于在抵押贷款购买房屋的过程中所产生的各类争议，当事人应该首先视之为我能解决的问题，并且优先选择通过各方当事人之间的协商以及调解程序来予以妥善处理。
然而，当当事人对于协商及调解的方式并不感兴趣，或者尽管经过了友好而深入的协商和调解，却依然无法就有关事宜达成一致意见时，这时便需要根据买卖合同当中所确立的各项有效约定，向专门的仲裁机构递交申诉申请。
此外，倘若当事人双方事先并没有签订仲裁协议，或者这份仲裁协议成为了无效的文件，那么他们此时也有权利向具有管辖权的法院提起诉讼。
然而，如果当事人在面对既已产生法律约束力的审判结果、仲裁裁决以及调解书时，仍然坚持拒绝履行相关义务，那么另一方当事人便有权请求司法机关采取强制性的措施，以保护自己的合法权益不受侵害。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。