在此情况下，买方有权根据相关法律法规请求开发者承担违约责任，并按照合同条款规定支付相应金额的违约金。具体而言，首先需要明确的是，如果当事人其中一方未能履行其在合同中所应尽的义务或在履行过程中未遵守合同约定，则应对由此引发的一切后果负责，包括但不限于继续履行其应尽的合同义务，采取有效的补救措施以减少对另一方造成的损失，以及对于因此而产生的经济损失进行赔偿等三种方式。
其次，若开发商与购房者之间签署了具有法律效力且内容完整的房屋买卖合同，那么在这种情况下，购房者便可依据该有效合同向开发商提出违约责任的主张。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。