问题 | 房屋冬季施工质量问题怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对涉及到房屋质量问题所引发的索赔策略,需要根据实际情形进行分析和判断:
首先,如果房屋的整体主体结构存在着明显的质量缺陷,作为消费者的您有权选择拒收该房产、解除与卖方的合约关系,并且可以就由此导致的经济损失向对方主张赔偿权益; 其次,在房屋的保修期间内,遇到一些普遍性的质量问题时,广大的购房者同样具有向卖方提出修复事宜的承担义务的请求权; 最后,如果房屋的质量问题已经严重干扰到了您的日常生活和居住体验,那么您将拥有请求解除购买合同以及获取相应赔偿损失的法定权利。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条规定商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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