购方在购房过程中已支付的定金有退货之权利。若买卖双方按照约定依规履行合同义务，定金应充抵买卖总价或者予以返还；由于自然灾害等特殊情况导致无法签订买卖合同，以及因协议及补充协议内容未能达成共识而无法正式签署合约的情形，且此种障碍并非由任何一方造成，则定金得以退还；倘若卖房一方出现单方面违约现象导致合同无法履行，此时定金可全额退还并且双倍补偿；
然而在其他情况下，定金依旧无法退回。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。