首先应当尝试与开发商进行直接协商，若能满足相关合同所列明的退房条件，选择先行与开发商展开沟通协商无疑是最为经济和高效的解决途径。在此过程中，您有权向开发商提出退还利息的合理诉求。
其次，若无法通过协商达成共识，您可考虑向当地法院提起诉讼。当开发商因自身违约行为导致退房时，双方在合同中已经明确约定了违约金的支付方式，因此开发商必须按照约定履行赔偿责任。赔偿金额应涵盖房屋全价以及相应的利息部分，同时还需包含业主在前期已支出的各项费用，例如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费以及律师费等等。以上所有费用均应被视为消费者实际遭受的损失范畴，并由开发商负责予以补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。