问题 | 买卖二手房屋质量纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于二手房质量纠纷,首选的解决途径自然是通过友好协商进行妥善处理。
然而,如果经过充分协商后仍然无法形成共识,或者房屋质量问题引发的争议或分歧非常严重,那么购买方有权选择向该纠纷所发生地区的消费者协会投诉,以寻求公正的裁决和帮助。 此外,若买卖双方在签订合同时或者在合同履行过程中就相关事宜达成了明确的仲裁协议,则可依据此协议向约定的仲裁机构提出仲裁申请。倘若对仲裁结果持有异议,购买方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。
法律依据:
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
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