若房地产开发商未能履行双方签订之合同，您有权向其提出要求，使其承担继续履行的法律责任及采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当订立合同时，一方当事人未能充分履行自身职责或履行合同义务的方式与约定不符时，在履行完自己的法律责任或采取适当的补救措施之后，如果对方仍有其他损失，那么该方应承担相应的赔偿责任。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。