购置房产时，支付定金亦需承诺合同，大多数房地产开发商在接受客户定金之后，通常将与购房者签订定金合同。
然而，支付定金并非必须要求存在定金合同或协议，因为定金本身具有法定效力。只需在交付定金后，收取定金一方开具定金收据即可生效。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。