| 问题 | 开发商宁可赔违约金收取标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据房屋购买合同明确列出的赔偿条款，计算赔偿金额；
如若合同中并无相应约定，则按照严格依照法律规定的20%比例执行赔付。 根据我国现行《中华人民共和国民法典》规定，仅在一方当事人出现严重违反合同义务的情况下，另一方可采取解除合同的权利，并且有权向其追索已缴纳的预购房产款项以及相应利息，同时还需承担相应的违约金。
法律依据：
《民法典》第六百二十一条只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。
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