定金这一概念主要运用于房屋交易合同中，旨在为合同的有效履行提供保障，即在合同正式签署之前，买方需先行向卖方交付一定金额的资金，作为双方之间达成契约的经济押金。“定金”乃是法律术语，其本质上是债权的一种保证，为了明确责任及避免纠纷，应采用书面形式进行约定。若涉及到“定金”问题，依据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，应遵循定金罚则的原则。简而言之，如果支付定金的一方未能按照约定履行义务，那么他将失去索回定金的权利；而对于接受定金的一方来说，如果他违反了合同约定，就必须向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。