关于处理商品房预售合同纠纷的途径与方法主要包括以下几种：
首先，若在合同中对相关事宜有着明确规定，我们应当严格遵循并按照约定执行；
其次，在无特别约定的情况下，可依据行业准则及市场惯例，参照合同双方的协商结果进行解决；
第三步，如果经过主动协商，仍未能达成共识，则可以尝试寻求基层组织的介入和调解；在此之后，若依旧无法达成一致，则需要当事人提出相应诉求，向法院提起诉讼；
最后，对于已签署了仲裁协议或者在合同中明确规定了仲裁条款的当事人来说，他们有权选择向仲裁机构提交申请，由仲裁机构进行裁决。
此外，当事人亦可根据自身需求，直接选择通过诉讼或仲裁的方式来解决争议。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。