在开发商违反相关规定进行房屋销售且此后消失无踪的情况下，各位购房者有必要采取一些相应的措施来维护自己的合法权益：
首先，可向本地区的房地产监管部门提出投诉，揭露开发商的不法行径，并积极争取政府部门的介入和协助；
其次，团结其他同样遭受侵害的购房者共同发起维权行动，通过司法程序对开发商提起诉讼，以期实现合同的正常履行或者获得相应的经济补偿；
最后，如发现存在涉嫌欺诈等违法犯罪行为，应立即向公安机关报案，以便追究其相应的刑事责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行开发。未按照合同约定进行开发的，由县级以上人民政府土地管理部门责令限期改正，逾期不改正的，可以无偿收回土地使用权。