关于住房质量问题方面，业主可以采用多种策略来解决和捍卫自己的合法权益。这其中包括了通过协商、调解、法律诉讼及仲裁等多元化的手段。
首先，业主应该主动联系承担建设责任的房地产开发公司展开对话和商量，力图让他们同意对于那些存在严重缺陷或者质量问题的房屋进行及时而有效的修缮工作，直到这些房屋完全符合交房标准为止。如果由于房地产开发公司未能尽到其应有的义务，使得房屋质量问题长期得不到妥善处理，从而导致交房日期被推迟，那么作为购买方，您将有权启动法律程序，请求解除购房合同或者是退还已购买的房产。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。