若查明存在一房多卖现象，购房者可携同房产证复印件以及售房者身份证复印件前往当地档案管理局查阅产权登记文件以作进一步的产权调查。交易中心内保存着关于房屋原始资料的详尽记录，其中涵盖了有关房屋土地情况及产权共有权人等基础信息。如现今不动产权利证书上所载事项与其调查所得的实际情况不符，则极有可能涉及到一房二卖的违法行为。

《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。