倘若购房过程中遭遇欺骗行为，受害人有权采取法律手段维护自身权益。
根据我国相关法规规定，任何以欺诈方式侵占他人公私财物，且金额达到一定标准者，应受到法律的制裁和惩戒。
其中，对于犯罪情节较轻的被告人，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需支付罚金；而对于犯罪情节严重或涉及金额巨大的被告人，可能面临三年至十年不等的有期徒刑，以及相应的罚金处罚；
至于犯罪情节特别恶劣或涉及金额特别巨大的被告人，则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的责任。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。