关于房屋租赁合同违约金的问题，若双方在订立合同时已明确约定违约金的赔付事宜，应严格依照约定进行赔偿；如双方未就此作出约定，则应对另一方的损失负有赔偿责任，损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，且应包含合同履行完毕后可能获取的所有收益。
此外，对于房屋租赁合同违约金的赔偿标准，法律亦有明文规定，即当事人约定的违约金数额不得超出实际损失的百分之三十。若违约金数额确实过高，当事人可向法院或仲裁机构提出申请，要求适当下调该标准。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。