依据我国《民法典》的相关规制，对于在进行货物或服务交易因违反约定而产生的违约行为，行为人将负有践行三种责任后果之责：
其一是需履行原定的协议义务；
其二则需要采取有效的补救措施以弥合违约带来的损害；
最后一种解决方式便是对受害方进行经济补偿。具体而言，可以选择以下三种途径来处理违约问题：
首先，可以向法院申请解除合同，同时要求对方支付双倍的定金，这意味着除了返还本金之外，还应额外支付一部分作为违约金；
其次，也可以选择要求对方继续履行合同（即交付房屋），如果对方未能按时交付，那么每逾期一天就应当按照合同约定支付相应的违约金；
最后，还可以选择解除合同，要求对方返还定金，并且按照每逾期一天就按照合同约定支付相应的违约金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。