若房地产开发商未能履行其应尽义务并违反了合同中的规定，那么作为受害方的购房者便有权依法向开发商提出赔偿请求。针对这种情况，购房者可以依据合同中所载明的相关违约条款来主张自己的权益，要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
然而，在法定情况下，开发商可能会拒绝支付赔偿款，在此背景下，购房者可选择向具有管辖权的法院提起诉讼，以维护自身合法权益。一旦法院作出公正裁决，而开发商又未按期履行判决，那么购房者便可申请强制执行，以确保自身权益得到切实保障。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。