若在合同履行过程中，任何一方出现严重违反合同约定之行为，本应享有解约权、追偿权以及索要违约金等相关权益的相对方即有权根据合同规定解除该项合同时，该违约方应向另一方归还其先前交付的所有预售款及相应利息，同时需承担支付违约金的责任。
另外，如若购房者选择通过银行办理按揭手续，则银行将会直接将贷款款项划拨至开发商指定账户，此部分房款将被视为已经支付完毕。在此情况下，购房者可依据房屋总价值及合同中所载明的相关条款，向开发商提出赔偿请求，且此类赔偿诉求依法受到了法律的保护。通常情况下，每日违约金的比例为万分之一至五之间，具体数额可参考您所签订的合同内容进行计算。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。