问题 | 借名买房的人数有限制吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于借名买房涉及到的人员数量并未有确切的法规予以明文限定。借名买房,即实际出资方为规避房地产市场调控政策、满足贷款资质条件或者其他个性化原因,借助他人名义购入房产之现象。在此过程中,实际出资人和名义购房者往往会签署一份借名购房协议,对房产的实际所有权、使用权、收益权以及处置权等相关事项进行详细约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 该条法律并未直接规定借名买房的人数限制,但借名买房如果违反了房地产调控政策或公序良俗,可能会被认定为无效。因此,虽然没有明确的人数限制,但借名买房需谨慎操作,避免违反相关法律法规。 |
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